【党的惠民惠企政策】第六期：党的惠民惠企政策之不动产篇
发布时间:
2024-04-09
来源:
作者:
一、不动产抵押登记向银行网点延伸方面政策
（一）服务对象
乌海市范围内有抵押登记需求的权利人及企业。
（二）政策标准
乌海市不动产登记中心与乌海市范围内的全部银行通过互联网+不动产系统账号共享，让不动产登记资料实行网上提交、网上审批，实现客户在银行贷款申请、抵押登记的一站式办理。
“一证”即不动产权证，“一码”指不动产权证书附图页上的二维码，权利人通过手机扫描不动产权证上打印的二维码，即可获取该不动产的宗地图、分层分户图、抵押状态、查封状态、异议状态等实时信息。产权证书告别“贴纸”，实现“码”上看图，简单又方便。“一证一码”功能的上线，实现了不动产登记信息数字化显示，让权利人打破时间和距离限制，随时随地可以查看房屋信息，加强了不动产权证书的真伪防护，提升了不动产权证的“含金量”，极大地便利了群众及企业。同时，以电子图取代纸质图，避免了纸质图纸易损坏、丢失及被人为涂改、篡改等问题。乌海市范围内存在行动不便，需要“上门服务”的权利人。1.对申请人申请事项进行了解并告知申请人需准备的材料；2.登记机构视情况、适时与申请人或受托人对接“上门服务”时间，一般在5个工作日内；3.登记机构上门办理时，必须当面询问申请人相关情况，以确认申请时不动产登记事项为申请人真实意愿；4.告之申请人或委托人，“上门服务”完成后，需与该不动产权属有利害关系的人共同到业务受理大厅签字确认，并采集人像；5.办理不动产登记手续；6.登记机构进行审核；7.领证人缴纳登记费、领取《不动产权证书》。原先存在抵押的二手房产需要交易时，必须先将该不动产的贷款还清、注销抵押登记才能办理二手房过户。买卖双方要在不动产登记交易中心和银行之间跑多次，浪费很多时间和精力，现在“买卖双方贷款银行不是同一家，也可以‘带押过户’。对符合条件的项目要提前介入、积极引导，全程帮办。开发企业要主动申请，积极配合，及时办理各项手续，确保实现交房即交证，回应人民群众关切。
政策咨询电话：0473-6158399。
